실거주자·투자자 모두 주목! 2025 하반기 경기남부 아파트 입주 핵심 요약
광명·수원·화성 중심 대단지 입주… 실거주와 투자를 동시에 노려야 할 시기2025년 하반기, 경기남부 지역은 약 3만 세대에 달하는 대규모 아파트 입주가 예정되어 있습니다.특히 광명, 수원, 화성, 평택 등 신도시·재개발 입지 중심의 대단지 입주가 몰리며실거주 수요와 투자 수요가 동시에 집중될 것으로 예상됩니다.이번 글에서는 도시별·월별 입주 단지와 핵심 체크포인트를 정리해드립니다.월별·도시별 입주 예정 단지 요약입주월도시단지명세대수특징7월수원망포역세권복합개발615영통구, 역세권 복합 개발7월용인힐스테이트 몬테로이 2BL1,318자연환경, 브랜드 대단지7월평택평택브레인시티10BL1,420평택 중심개발지구8월광명광명11R구역4,291재개발 대단지, 25개동8월화성동탄A106 어울림 파밀리에640동탄2신도시..
2025. 5. 9.
부동산 거래 시 반드시 알아야 할 10가지 법률상식
거래 전 확인해야 할 핵심 법률지식만 콕 짚어드립니다부동산 거래는 고액 자산의 이전이라는 점에서 사소한 실수도 큰 손실로 이어질 수 있습니다.거래 전 반드시 확인해야 할 법률상식을 10가지 항목으로 정리해 드리니, 계약 진행 전 체크리스트로 활용하시기 바랍니다.1. 등기부등본, 토지대장 등 공적서류 확인부동산의 권리관계와 용도제한 사항은 반드시 공적서류를 통해 확인해야 합니다.등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인원을 최신으로 발급받아 소유권, 저당권, 용도지역, 행위제한 여부 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.2. 실제 소유자와 계약 당사자 일치 여부 확인계약 상대방이 실제 소유자인지, 혹은 정당한 대리인인지 확인해야 합니다.위임장, 인감증명서, 신분증을 통해 위임권한이 적법한지를 검토..
2025. 5. 8.
